Xi'an Afang Palace Senior Living Lakás Faajtó Projekt Esettanulmány

1. A projekt áttekintése

A Xi'an Epang Palace Senior Apartment & Elderly Service Center egy kulcsfontosságú megélhetési és wellness projekt Xi'anban, amely a West Third Ring Roadtól keletre és az Epang 1st Roadtól délre található, és az idősek magas színvonalú-minőségű, élhető szállásainak megteremtésére törekszik.

A projekt A féle a Shaanxi Tianda Hongcheng Construction Engineering Co., Ltd., amely a 2. ajánlati szakasz teljes belső dekorációjának koordinálásáért felelős. A B fél, a Shaanxi Wanmei Dixiu Furniture Co., Ltd. vállalta a teljes -folyamat-ellátást, telepítést, késztermék-védelmet és a Meixin 8 márkájú épületben 8 márkájú faajtók értékesítését követő{6}utáni karbantartását.

 

A szerződés teljes összege,{0}}beleértve az adót is, 5,2513 millió RMB, amely 612, három típusú (A/B/C típusú) idősebb lakásra vonatkozik. A szállított termékek között megtalálhatóak hálószoba faajtók, áthidalós fürdőszobaajtók, konyhai dupla ajtók, valamint komplett ajtókeretek és díszlécek. A teljes kivitelezési idő 58 naptári nap, szigorú szakaszos átvételi feltételek mellett. Ez a projekt benchmark wellness-támogató projektként szolgál, amelyet mindkét fél közösen valósított meg Északnyugat-Kínában.

 

2. A projekt kihívásai

2.1 Szigorú szakaszos építési ütemterv és magas szintű koordinációs követelmények

Az A fél többszintű építési és átvételi szabványt fogadott el, amely előírja, hogy a 9. és 11. épületnek 2024. április 30-ig teljesen elkészülnie kell. A fennmaradó épületek építése csak az A fél által elvégzett kettős minőségi és előrehaladási vizsgálat után kezdődhetett el.

Mivel a teljes befejezésig mindössze 58 nap áll rendelkezésre, a gyártás ütemezésének, a logisztikai szállításnak és a helyszíni építkezésnek meg kell felelnie az A fél általános felújítási ütemtervének. Bármilyen ütemezési késedelem megzavarná az A fél teljes projektteljesítését.

2.2 Wellness forgatókönyvekre és szigorú minőségellenőrzésre vonatkozó speciális előírások

Nyilvános idősgondozási projektként az A Party szigorúbb normákat állított fel a környezetvédelem, a biztonság, a praktikum és a hangszigetelés terén, mint a hagyományos lakossági projekteknél:

• Szag--- és szennyezés--mentes anyagok az idősek egészségének védelme érdekében;
• Masszív ajtópanelek sima élekkel az ütközési sérülések elkerülése érdekében;
• Nedvességálló{0}}teljesítmény a konyha- és fürdőszobaajtókhoz.

Minden terméknek meg kell felelnie a nemzeti építési, környezetvédelmi és tűzmegelőzési előírásoknak, az A fél teljes körű helyszíni felügyeletével és ellenőrzésével az építkezés során.

 

2.3 Tömeges szabványosított építési és formális elfogadási szabályok

A projekt 612 lakást fed le, három egységtípusra egységes specifikációkkal. Minden egység fürdőszobaajtókkal, hálószobaajtókkal, konyhai dupla ajtókkal, hozzáillő ajtókeretekkel és egyszeres/kettős burkolólécekkel van felszerelve, amelyek egy nagyszabású, szabványosított alátámasztó projektet alkotnak.

Az A fél kijelölt helyszíni felügyelőket és anyagátvevőket jelöl ki. Minden beérkező anyag, építési eljárás és átvételi nyilvántartás aláírás-ellenőrzést igényel az A fél kijelölt személyzete által. Elszámolásra és átvételre csak mindkét fél hivatalos cégbélyegzőjével lezárt iratok érvényesek; az egyes alkalmazottak aláírásait nem szabad felismerni, ami szigorúan szabványosított kezelést igényel.

3. Megoldások

3.1 Termékválasztás: festék-ingyenes tömörfa kompozit ajtók idősek számára szabva

A Meixin festék{0}}mentes tömörfa kompozit ajtókat úgy választottuk ki, hogy megfeleljenek az idős közösségek igényeinek, a következő alapvető előírásokkal:

• Környezetbarát aljzatok: Az ajtópanelek E1-minőségű közepes sűrűségű farostlemezt és méhsejt szerkezeti táblát használnak töltőanyagként, és a formaldehid-kibocsátás megfelel a GB18580 szabványnak. Minden ragasztó megfelel a GB18583 szabványnak, hogy a káros anyagokat a forrásnál eltávolítsa.
• Optimalizált szerkezet: Az ajtókeretek 30 mm-es LVL tömörfa deszkákkal vannak összeállítva (minimum szélesség 100 mm), így 40 mm vastag ajtópaneleket képeznek, amelyek kiemelkedő ütésállósággal és szerkezeti stabilitással rendelkeznek. A 30 mm-es méhsejtmag 28 decibel feletti hangszigetelést biztosít a csendes lakókörnyezet érdekében.
• Nedvességálló{0}}kezelés: Az ajtókeretek hátoldalát, a falburkolati táblákat és a dekoratív vonalakat melamin vízálló réteggel vonják be, hogy alkalmazkodjanak a párás konyhai és fürdőszobai területekhez, és meghosszabbítsák az élettartamot.
• Biztonságos kivitel: A 16 szálas PVC vákuumfólia laminálás sima, lekerekített felületeket hoz létre 0,40 MPa vagy annál nagyobb tapadási szilárdsággal, hogy megelőzze az idősek hámlását és karcolódását.

3.2 Ütemezéskezelés: kötegelt szállítás és előzetes gyártásütemezés

A szoros határidők leküzdésére egy szakaszos megvalósítási stratégiát dolgoztak ki, amely szerint "először kísérleti építés, majd tömeges bevezetés"

• Előzetes gyártási előkészítés: A 9-es és 11-es épület ajtóinak gyártása azonnal megkezdődött a szerződés aláírása után, miután megkapta az A fél 20%-os előlegét, biztosítva az első tétel időben történő kiszállítását.
• Mérföldkő-alapú haladás-ellenőrzés: A gyártási, szállítási és telepítési ütemterveket napról--napra finomították, a fizetési mérföldkövektől megfordítva: 60% fizetés az anyag megérkezésekor, 80% kifizetés a teljes telepítés után, és 97% a teljes projekt elfogadásakor.
• Gördülő építési megállapodás: A 9-es és 11-es épület építése során egyidejűleg folyt az anyagok gyártása más épületekhez is. A tömeges beépítés közvetlenül azután indult el, hogy a kísérleti épületek átmentek az átvételen, hogy a teljes építési időtartam minimális legyen.

3.3 Minőségellenőrzés: Teljes-folyamat-szabványosított ellenőrző rendszer

Három{0}}szintű minőségellenőrzési rendszert vezettek be a gyártástól a telepítésig:

• Gyári ellenőrzés: Minden ajtót a GB/T29498 szabvány szerint teszteltek a szállítás előtt. A keretek és a panelek vastagságának eltérését ±1 mm-en belül szabályozták, az átlós hossz-különbséget legfeljebb 3 mm-rel, a felületi síkságot pedig legfeljebb 2 mm-rel a minősített gyári teljesítmény garantálása érdekében.
• Anyagátvétel a -helyszínen: Érkezéskor az összes árut Zhao Shutang, az A fél kijelölt anyagátvevője közösen megszámolta, terméktanúsítványokkal és vizsgálati jelentésekkel együtt. A nem-megfelelő termékeket a webhelyen-elutasították, és azonnal reprodukálták.
• Telepítési előírások: A kivitelezés a GB50210 elfogadási kódokat követte. Az ajtókeretek függőlegessége 3 mm vagy annál kisebb; az ajtólap és a felső/oldalsó keretek közötti hézagok 1,5–4 mm-re szabályozva; a fürdőszobaajtók padlóhézagát 8-10 mm-en tartják, egyensúlyban tartva a funkcionalitást és az esztétikát.

4. Projekt Achievements

4.1 Szállítási mutatók

1. Szállítási terjedelem: 7 épület és 612 lakás beltéri faajtók teljes szállítása és beépítése, beleértve a fürdőszoba ajtókat, a hálószoba ajtókat, a konyhai dupla ajtókat és a hozzáillő kereteket és díszléceket.
2. Az ütemtervnek való megfelelés: A 9. és 11. épület az ütemterv szerint április 30-án elkészült, és a teljes projektet az 58-naptári napos határidőn belül teljesítették, ami megfelel az A fél általános felújítási ütemtervének.
3. Minőségi elfogadottság: Minden mutató, beleértve a környezeti teljesítményt, a hangszigetelést és a szerkezeti szilárdságot, megfelelt a nemzeti szabványoknak és a szerződéses követelményeknek. A projekt egy menetben átment az ingatlantulajdonos általi végső átvételen, nulla minőségi hibával és nulla ütemezési késéssel, teljes mértékben megfelelve az A fél belső dekorációra vonatkozó szállítási előírásainak.

4.2 Ügyfélnek szállított érték

1. Szabályozható költség: A rögzített, átfogó egységárak minden költséget fedeznek, beleértve a gyártást, a szállítást, a telepítést és az értékesítés utáni szolgáltatást-, extra költségek nélkül a teljes projekt során, így segítve az A félt a felújítási költségvetések pontos szabályozásában.
2. -Értékesítés utáni támogatás: 2-év teljes termékgarancia ingyenes javítással és hibás alkatrészek cseréjével. A karbantartási értesítés kézhezvételétől számított 1 munkanapon belül írásos választ adunk, a helyszíni kiszolgáló személyzet pedig 2 munkanapon belül megérkezik az idősgondozási projekt hatékony működésének garantálása érdekében.
3. Teljes megfelelés: Minden termékhez teljes tesztjelentést és 13%-os áfás külön számlát biztosítunk. A szabványosított szerződési és elszámolási eljárások teljes mértékben megfelelnek az állami építési projektek ellenőrzési követelményeinek.

5. A projekt értéke és jelentősége

Ez a projekt sikeres együttműködést jelent a Shaanxi Tianda Hongcheng Construction Engineering Co., Ltd. és a Shaanxi Wanmei Dixiu Furniture Co., Ltd. között. A Party A professzionális átfogó mérnöki menedzsmentjét és a Party B kiforrott támogató és építőipari kapacitását kihasználva sikeresen megvalósult a nagy-léptékű, nyilvános megélhetést biztosító wellness projekt. felhalmozott érett tapasztalat az idősgondozási forgatókönyvek faajtó illesztésében. Szilárd alapot teremtett a felek közötti jövőbeni mélyreható- együttműködéshez, valamint a regionális idős lakások, kártalanítási lakások és egyéb megélhetési projektek terén történő üzleti terjeszkedéshez.

 

A jövőben a Wanmei Dixiu tovább mélyíti elrendezését a faajtó-mérnöki szektorban, és egyablakos beltéri faajtó-megoldásokat kínál több építési projekthez, környezetbarát, megbízható termékekkel és hatékony professzionális szolgáltatásokkal.